Bisnis properti seperti kos-kosan menawarkan peluang dan keuntungan dalam jangka panjang yang sangat menjanjikan. Sebab, hunian merupakan kebutuhan primer untuk semua orang sehingga peminatnya akan terus bertambah.
Orang yang memiliki bisnis kos-kosan dan sedang mengelola usaha tersebut biasanya disebut sebagai kostpreneur. Selain penghasilan yang terus mengalir setiap bulannya, kostpreneur juga bisa menikmati keuntungan dari meningkatnya nilai sewa dari waktu ke waktu.
Namun, kini bisnis kos-kosan di era modern menghadapi persaingan yang ketat. Tak hanya menikmati keuntungannya saja, seorang kostpreneur juga harus mengelola bisnis dengan baik agar tetap bisa bersaing.
Blog Nimbus9 akan membahas bagaimana cara mengelola bisnis kos-kosan di era modern. Baca terus, ya!
Baca Juga: Mengenal Apa itu Properti, Produk, dan Keuntungan Bisnisnya
-
Lengkapi Fasilitas Tambahan
Selain fasilitas di kamar kos, sebaiknya pertimbangkan juga beberapa fasilitas kos kosan yang paling sering dicari oleh penyewa. Misalnya menyediakan Wi-Fi cepat, layanan laundry, pantry, ruang tamu, tempat olahraga, dan lainnya akan menjadi nilai tambah.
Tidak masalah jika biaya sewa sedikit lebih mahal dibandingkan dengan kos-kosan lainnya asalkan ada fasilitas tambahan yang diberikan. Biasanya kos-kosan dengan fasilitas yang mendukung gaya hidup modern akan lebih diminati oleh penyewa.
-
Berikan Harga Kompetitif
Harga merupakan salah satu faktor penentu calon penghuni dalam memilih kos-kosan untuk tinggal. Jika harganya mahal namun fasilitasnya tidak sesuai, maka mereka akan berpikir dua kali untuk menyewa tempat tersebut.
Menetapkan harga sewa yang kompetitif sangat penting, jadi sebaiknya lakukan riset pasar untuk memahami harga rata-rata kos di daerah tersebut. Sesuaikan harga dengan fasilitas yang ditawarkan dan pastikan tetap kompetitif tanpa mengorbankan kualitas layanan.
-
Tingkatkan Promosi Online
Salah satu bagian paling penting dalam menjalankan bisnis properti kos-kosan adalah dengan melakukan promosi untuk mendapatkan lebih banyak penyewa. Manfaatkan platform media sosial dan situs properti untuk mempromosikan kos-kosan Anda.
Jangan lupa tambahkan foto kos-kosan dan deskripsi yang sesuai agar menarik calon penyewa. Dengan melakukan kegiatan promosi secara online dapat membantu meningkatkan visibilitas dan daya saing pasar.
Baca Juga: Cara Memulai Bisnis Properti Dari Nol, Ini Keuntungannya
-
Menanggapi Keluhan Penyewa
Menanggapi keluhan penyewa dengan cepat dan efektif sangat penting untuk menjaga reputasi dan kepuasan penghuni di kos-kosan.
Penyewa kost akan senang apabila keluhan mereka seperti, kunci kamar rusak, lampu mati, air tidak mengalir, dan lain sebagainya, dapat ditangani dengan cepat.
Dengan menangani keluhan secara tepat, Anda bisa meningkatkan kenyamanan penyewa dan mempertahankan mereka untuk jangka waktu yang lebih lama.
-
Menggunakan Aplikasi Manajemen Kos
Mengelola kos secara manual bisa memakan waktu dan meningkatkan risiko kesalahan. Dengan menggunakan aplikasi manajemen kost Nimbus9 dapat membantu pengelolaan kos-kosan menjadi lebih mudah dan efisien.
Aplikasi Nimbus9 memiliki fitur-fitur lengkap untuk memudahkan pengelolaan kos-kosan. Mulai dari fitur pencatatan data penyewa, pengiriman tagihan, hingga laporan keuangan. Selain itu, aplikasi Nimbus9 juga bisa dimanfaatkan untuk berkomunikasi dengan pemilik kos-kosan.
Baca Juga: Apa Saja Fitur Utama dalam Aplikasi Property Management System
Itulah beberapa cara untuk mengelola bisnis kos-kosan di era modern, pastikan bahwa Anda telah menggunakan aplikasi manajemen kos dari Nimbus9.
Pelajari keuntungan menggunakan aplikasi manajemen kos-kosan atau konsultasikan kebutuhan kos-kosan Anda dengan tim kami di sini.
