Perbaikan dan perawatan gedung tidak hanya dilakukan pada bagian dalam bangunan saja, tetapi pada bagian luar bangunan juga perlu diperhatikan.
Jika bagian luar bangunan gedung dirawat dengan baik, maka dapat meningkatkan kenyamanan dan nilai estetika gedung.
Di sinilah peran facade cleaning atau membersihkan bagian luar bangunan gedung menjadi sangat penting untuk dilakukan.
Pelajari pada artikel berikut apa yang dimaksud dengan facade cleaning, peralatan yang digunakan, dan manfaatnya berikut.
Baca Juga: Penyebab Munculnya Jamur di Dinding dan Cara Membersihkannya
Apa itu Facade Cleaning
Facade cleaning adalah proses membersihkan bagian luar bangunan (fasad) gedung dari noda, debu, polusi, jamur, lumut, dan kotoran yang menempel.
Biasanya, fasad gedung terbuat dari kaca, batu, kayu, keramik, dan material tambahan lainnya seperti aluminium.
Dengan melakukan facade cleaning secara rutin dapat meminimalisir risiko kerusakan pada struktur dan material bangunan.
Proses facade cleaning memerlukan perencanaan, prosedur keselamatan, serta teknik yang tepat sesuai dengan kondisi gedung.
Baca Juga: Manfaat Menjaga Kebersihan Lingkungan Gedung dan Strategi Pengelolaannya
Proses dan Metode Facade Cleaning
Sebelum proses pembersihan dimulai, tim biasanya melakukan inspeksi awal untuk menilai kondisi fasad dan jenis kotoran yang menempel.
Dari inspeksi tersebut dapat menentukan metode pembersihan dan jenis-jenis cairan yang aman digunakan untuk material bangunan gedung.
Berikut beberapa metode facade cleaning yang umum digunakan:
-
Cradle Gondola
Salah satu metode yang paling banyak digunakan adalah menggunakan cradle gondola yang digerakkan secara mekanis. Metode ini efektif untuk gedung bertingkat tinggi karena memungkinkan petugas menjangkau seluruh permukaan luar banguanan secara merata.
-
Rope Access
Petugas menggunakan teknik tali (rope access) yang dikendalikan oleh teknisi bersertifikat. Cara ini fleksibel, efisien, dan sering digunakan untuk area yang sulit dijangkau oleh gondola.
-
High Pressure Water Jetting
Metode ini memanfaatkan tekanan air tinggi untuk membersihkan permukaan fasad dari kotoran membandel, lumut, atau noda air hujan. Cocok untuk material beton, batu alam, atau keramik.
-
Cleaning dengan Chemical Treatment
Pembersihan menggunakan cairan kimia khusus yang disesuaikan dengan jenis material fasad. Biasanya diterapkan untuk membersihkan minyak, karat, atau jamur membandel yang tidak bisa diatasi dengan air biasa.
Baca Juga: Bahaya Polusi Udara di Dalam Ruangan, Ini Cara Mencegahnya
Peralatan yang Digunakan Untuk Membersihkan Gedung Tinggi
Ada banyak risiko yang bisa saja terjadi saat membersihkan gedung tinggi. Oleh sebab itu, penggunaan peralatan yang memadai menjadi sangat penting untuk keselamatan pekerja.
Berikut alat-alat yang perlu digunakan untuk membersihkan gedung tinggi.
- Alat pelindung diri: Peralatan wajib bagi setiap teknisi facade cleaning untuk melindungi diri dari risiko kecelakaan kerja. contoh nya, helm, sarung tangan, sepatu anti-slip, wearpack, dan kacamata pelindung.
- Kop kaca: Alat berbentuk pegangan dengan hisapan kuat yang menempel pada permukaan kaca untuk membantu teknisi berpindah atau menahan posisi saat proses pembersihan.
- Ascender: Perangkat mekanis yang digunakan pada sistem tali (rope access) untuk membantu teknisi naik atau turun dengan aman di sepanjang tali pengaman.
- Tali pengaman (safety rope): Bagian vital dari sistem keselamatan kerja di ketinggian untuk menahan tubuh pekerja agar tidak terjatuh, digunakan bersama peralatan pengait lainnya.
- Wiper kaca (squeegee): Alat pembersih berbentuk bilah karet panjang yang digunakan untuk mengelap air atau cairan pembersih dari permukaan kaca.
- Cairan pembersih: Larutan khusus yang digunakan untuk melunakkan dan mengangkat kotoran, debu, atau noda air pada permukaan kaca dan dinding luar gedung.
- Lap microfiber: Kain pembersih dengan serat halus yang efektif menyerap air dan kotoran tanpa meninggalkan goresan. Biasanya lap microfiber digunakan untuk tahap akhir pengeringan dan pemolesan kaca agar terlihat mengkilap sempurna.
Baca juga: Pentingnya Pengelolaan Gedung & Manfaatnya
Manfaat Facade Cleaning
Dengan membersihkan fasad secara rutin dapat memberikan banyak keuntungan dalam jangka panjang. Berikut beberapa manfaat lainnya jika membersihkan fasad secara rutin.
-
Meningkatkan estetika gedung
Jika bagian luar bangunan (fasad) gedung terlihat bersih dan berkilau, gedung akan mendapatkan citra positif bagi siapapun yang melihatnya. Dengan fasad yang terawat dengan baik, dapat menarik perhatian calon penyewa gedung.
-
Mengurangi risiko kerusakan
Kotoran yang menumpuk seperti debu, jamur, lumut, dan lainnya dapat menimbulkan kerusakan kecil pada material fasad. Pembersihan rutin dapat mencegah kerusakan dini dan menjaga struktur bangunan dalam jangka panjang.
-
Menjaga keamanan dan kenyamanan penghuni
Material bangunan yang kotor dan jarang dibersihkan dapat memicu perkembangan penyakit yang dapat membahayakan kesehatan penghuni. Membersihkan fasad secara rutin dapat meminimalisir perkembangan penyakit yang ditimbulkan oleh debu, jamur, lumut, dan kotoran lainnya.
Baca Juga: Pentingnya Melakukan Preventive Maintenance Secara Rutin
Strategi Mengelola Kebersihan Gedung
Merawat dan memelihara kebersihan gedung merupakan bagian dari kegiatan operasional harian gedung.
Untuk mengelola kegiatan operasional gedung agar lebih mudah dan praktis, sebaiknya gunakan aplikasi pengelolaan gedung seperti Nimbus9.
Mulai dari membuat jadwal pemeliharaan, checklist pekerjaan harian, hingga track record perawatan atau penggantian aset, semua bisa dilakukan dengan aplikasi Nimbus9.
Selain itu, aplikasi Nimbus9 juga memiliki fitur-fitur lainnya yang mendukung pegelolaan gedung jadi lebih efektif dan efisien.
Pelajari aplikasi Nimbus9 selengkapnya di sini.