Sebagai pemilik atau pengelola gedung properti—baik itu apartemen, perkantoran, pusat perbelanjaan, atau rumah sakit—memastikan keamanan dan kenyamanan penghuni merupakan prioritas utama.
Salah satu potensi bahaya yang kerap terjadi namun sering diabaikan adalah korsleting listrik. Kasus ini bukan hanya bisa merusak peralatan, tapi juga berpotensi menyebabkan kebakaran besar yang mengancam keselamatan jiwa.
Maka dari itu, penting bagi para pengelola untuk memahami ciri-ciri korsleting listrik, penyebab utamanya, serta cara cepat dan tepat untuk mengatasinya.
Artikel ini akan membantu Anda bersikap proaktif dalam menjaga sistem kelistrikan gedung tetap aman dan andal.
Mengapa Korsleting Listrik Jadi Ancaman Serius?
Di lingkungan gedung dengan aktivitas padat dan penggunaan listrik yang tinggi, risiko korsleting meningkat secara signifikan.
Korsleting biasanya terjadi karena arus listrik yang menyimpang dari jalurnya dan langsung menuju ke tanah atau kabel netral.
Hal ini bisa memicu lonjakan arus listrik, melelehkan kabel, hingga menimbulkan percikan api yang memicu kebakaran.
Tak hanya itu, korsleting juga bisa berdampak pada kerusakan sistem keamanan seperti CCTV, lift, alarm kebakaran, hingga sistem kontrol akses, yang sangat vital bagi pengelolaan gedung.
Baca Juga: Cari Tahu Berapa Biaya Tagihan Listrik dan Air di Apartemen
Ciri-Ciri Terjadinya Korsleting Listrik
Mengetahui ciri-ciri awal korsleting sangat penting untuk mencegah hal-hal yang tidak diinginkan. Beberapa tanda umum korsleting listrik di antaranya sebagai berikut.
- Tercium bau hangus atau terbakar
Salah satu indikasi awal korsleting adalah munculnya bau hangus dari saklar, stopkontak, atau peralatan elektronik. Ini menandakan adanya kabel atau komponen yang terbakar karena panas berlebih. - Listrik tiba-tiba padam
Jika listrik tiba-tiba padam setelah menyalakan peralatan tertentu, besar kemungkinan terjadi korsleting. Biasanya ini disebabkan oleh alat yang bermasalah atau kabel yang rusak. - MCB (Miniature Circuit Breaker) turun
MCB dirancang untuk memutus aliran listrik ketika terjadi lonjakan arus. Jika MCB sering turun tanpa sebab yang jelas, kemungkinan besar ada korsleting di salah satu bagian instalasi. - Percikan api saat menyalakan alat listrik
Percikan kecil saat mencolokkan kabel ke stopkontak bisa jadi pertanda kabel tidak terisolasi dengan baik atau ada komponen yang rusak. - Stopkontak terasa panas
Stopkontak yang panas ketika disentuh bisa jadi pertanda adanya arus pendek atau beban berlebih pada jalur tersebut.
Baca Juga: Apa Itu Predictive Maintenance dan Mengapa Penting bagi Bisnis Properti?
Penyebab Umum Korsleting Listrik
Korsleting dapat disebabkan oleh berbagai faktor, baik karena usia instalasi, kesalahan pemasangan, maupun penggunaan alat listrik yang tidak sesuai standar. Berikut beberapa penyebab umum korsleting.
- Kabel rusak atau terkelupas
Kabel yang sudah lama atau tertekuk terus-menerus bisa menyebabkan lapisan isolasi rusak, membuka jalan bagi arus pendek. - Sambungan kabel yang tidak rapi atau longgar
Pemasangan kabel yang asal-asalan dapat menyebabkan kontak antar kabel, apalagi jika tidak menggunakan pelindung yang sesuai. - Perangkat elektronik yang rusak
Alat elektronik yang rusak, terutama yang komponennya terbakar atau mengalami kerusakan internal, bisa menyebabkan korsleting saat digunakan. - Kelembapan dan air
Air adalah penghantar listrik yang sangat baik. Jika kabel atau saklar terkena air, risiko korsleting sangat tinggi. - Penggunaan listrik berlebihan (overload)
Menggunakan satu stop kontak untuk banyak perangkat secara bersamaan bisa menyebabkan beban berlebih dan akhirnya menimbulkan korsleting. - Binatang kecil seperti tikus
Tikus atau serangga yang menggigit kabel juga bisa menyebabkan lapisan pelindung kabel rusak dan menimbulkan hubungan arus pendek.
Baca Juga: Tugas Teknisi Gedung: Menjaga Operasional dan Keamanan Bangunan
Cara Mengatasi Korsleting Listrik
Jika Anda mencurigai adanya korsleting, ada beberapa langkah yang dapat dilakukan untuk mengatasinya secara aman.
- Matikan sumber listrik utama
Jika mencium bau terbakar atau melihat percikan api, segera matikan sumber listrik dari panel utama untuk menghindari bahaya lebih lanjut. - Identifikasi sumber masalah
Periksa perangkat terakhir yang digunakan sebelum korsleting terjadi. Coba lepas dan cabut kabel dari stopkontak. Jika korsleting berhenti, alat tersebut kemungkinan penyebabnya. - Periksa kondisi kabel dan saklar
Periksa kabel yang mencurigakan, apakah ada yang meleleh, terbakar, atau terkelupas. Gantilah kabel yang rusak dengan yang baru dan berstandar SNI. - Gunakan alat pengaman listrik
Pasang MCB atau ELCB (Earth Leakage Circuit Breaker) yang sesuai kapasitas. Alat ini akan otomatis memutus arus saat terjadi kebocoran atau lonjakan listrik. - Panggil teknisi profesional
Jika Anda tidak yakin dengan penanganan sendiri, sangat disarankan untuk menghubungi teknisi listrik bersertifikat agar penanganannya lebih aman dan sesuai standar.
Baca Juga: Pengelola Apartemen Wajib Tahu! Ini Dampak Jika Mengabaikan Keluhan Penghuni Apartemen
Cara Mencegah Korsleting Listrik
Mencegah selalu lebih baik daripada mengobati. Berikut beberapa tips untuk mencegah terjadinya korsleting listrik.
- Gunakan kabel listrik berkualitas dan berstandar nasional (SNI).
- Lakukan perawatan dan pengecekan rutin instalasi listrik, minimal setahun sekali.
- Hindari penggunaan kabel ekstensi untuk jangka panjang.
- Jangan membebani satu stop kontak dengan terlalu banyak perangkat.
- Jauhkan peralatan listrik dari sumber air atau area yang lembap.
- Edukasi seluruh penghuni mengenai bahaya dan pencegahan korsleting.
Walaupun sering dianggap sebagai kejadian sepele, dampaknya bisa sangat merugikan dan membahayakan jiwa serta harta benda.
Sebagai pengelola gedung, sebaiknya gunakan aplikasi manajemen properti Nimbus9 untuk memudahkan perawatan & pengecekan instalasi listrik.
Aplikasi Nimbus9 dapat membantu dalam pembuatan jadwal pemeliharaan, inspeksi rutin, dokumentasi riwayat perbaikan, hingga pengawasan secara berkala.
Selain itu, aplikasi Nimbus9 memiliki fitur-fitur lengkap yang dapat membantu pengelolaan gedung Anda jadi lebih baik. Pelajari fitur lengkap Nimbus9 di sini.
Dengan teknologi terkini, Nimbus9 memungkinkan pengelola gedung untuk melacak setiap kegiatan perawatan dan pemeliharaan secara realtime.
Tunggu apalagi? Segera konsultasikan kebutuhan pemeliharaan fasilitas bangunan Anda dan dapatkan penawaran menarik dari Nimbus9.