Perkembangan teknologi yang begitu cepat dapat mempengaruhi berbagai aspek bisnis, salah satunya adalah bisnis properti.
Penggunaan teknologi dalam bisnis properti biasanya dikenal dengan istilah proptech untuk meningkatkan efisiensi dan efektifitas bisnis.
Jika Anda berkecimpung dalam bisnis properti, maka proptech adalah hal yang wajib untuk diketahui.
Pelajari selengkapnya tentang istilah proptech dalam bisnis properti yang akan dibahas oleh Blog Nimbus9 berikut.
Baca Juga: Teknologi Digitalisasi dalam Manajemen Pengelolaan Gedung
Apa itu Proptech
Proptech (property technology) adalah inovasi dalam industri properti yang bertujuan untuk membantu pemilik, pengelola, atau tuan tanah mengelola aset mereka dengan lebih baik.
Selain itu, proptech juga mempermudah pengguna dalam membeli atau menyewa properti lebih cepat dan efisien.
Berdasarkan klasifikasinya, proptech terdiri dari beberapa subkategori, menurut European Proptech Association yang dikutip dari Kementerian Keuangan terdapat lima subkategori, yaitu:
- Finance and invest. Platform yang menyediakan layanan pembiayaan properti.
- Design and build. Teknologi yang digunakan dalam tahap desain dan pembangunan properti, seperti BIM (Building Information Modeling).
- Market and transact. Platform digital yang memfasilitasi seseorang untuk mencari, menyewa, dan membeli properti secara online.
- Manage and operate. Sistem yang memudahkan pemilik properti dalam melakukan kegiatan pemeliharaan dan operasional gedung.
- Live and work. Penggunaan teknologi yang berdampak pada penghuni gedung, seperti smart home system.
Baca Juga: Perbandingan Manajemen Properti Konvensional Vs Sistem Digital
Contoh Produk Proptech
Dinamika pasar proptech terus berkembang seiring berjalannya waktu, berikut beberapa contoh produk proptech yang ada di Indonesia.
-
Crowdfunding Properti
Salah satu jenis proptech untuk investasi produk properti dengan modal lebih kecil melalui skema patungan melalui sebuah platform.
Setiap individu dapat memiliki bagian dari properti komersial atau residensial tanpa harus mengeluarkan dana besar, sehingga membuka peluang investasi yang lebih luas bagi masyarakat.
Contoh platform crowdfunding di Indonesia adalah LandX dan Danamart.
-
Marketplace Properti
Platform ini menyediakan informasi mendetail mengenai lokasi, harga, fasilitas, dan tren pasar terkini yang membantu calon pembeli atau penyewa dalam membuat keputusan yang lebih bijak.
Selain itu, marketplace properti juga dapat mempermudah pemilik aset untuk menjual dan menyewakan properti yang dimilikinya dengan mudah.
Beberapa contoh marketplace properti yang paling populer diantaranya adalah Rumah123, Lamudi, 99.co, pinhome, dan lainnya.
Berdasarkan survei yang dilakukan oleh TechInAsia, pada tahun 2023 sebanyak 38.5% gen z dan millennial menggunakan platform proptech marketplace untuk mencari properti dan diperkirakan akan terus meningkat kedepannya.
-
Smart Home & IoT
Teknologi smart home atau rumah pintar ini menghubungkan berbagai perangkat elektronik ke dalam sistem.
Produk seperti Google Nest dan Philips Hue menghadirkan teknologi rumah pintar untuk meningkatkan kenyamanan dan efisiensi energi.
Teknologi ini mencakup kontrol suhu otomatis, pencahayaan yang dapat disesuaikan berdasarkan kebiasaan pengguna, serta sistem keamanan canggih yang dapat dipantau dari jarak jauh melalui aplikasi mobile.
-
Manajemen Properti
Aplikasi manajemen properti adalah solusi digital yang membantu pemilik properti, manajer gedung, dan penyewa dalam mengelola operasional properti secara lebih efisien.
Biasanya aplikasi ini dilengkapi dengan fitur seperti pemantauan pembayaran sewa, manajemen perawatan gedung, komunikasi dengan penghuni, serta pelacakan laporan dan keluhan.
Salah satu aplikasi manajemen properti terbaik di Indonesia adalah Nimbus9 yang dirancang khusus untuk mendukung proses pengelolaan properti, mulai dari mall, gedung, perumahan, apartemen, hingga perkantoran sekalipun.
Adapun keuntungan menggunakan aplikasi Nimbus9 adalah mendapat kemudahan dalam mengotomatisasi setiap langkah-langkah manajemen properti dengan cara yang jauh lebih efektif dan efisien.
Jika tertarik menggunakan aplikasi Nimbus9 property management system, Anda bisa menghubungi tim support kami atau konsultasikan kebutuhan Anda sekarang!
Baca Juga: Nimbus9, Solusi Software Manajemen Properti Online Lengkap
Dengan terus berkembangnya teknologi, Proptech akan semakin memainkan peran penting dalam industri real estate, memberikan pengalaman yang lebih baik bagi konsumen dan pemilik properti.
Referensi:
- https://www.djkn.kemenkeu.go.id
- https://id.techinasia.com/data-properti-indonesia-panduan-lengkap