Small Office Home Office atau biasa dikenal dengan istilah SOHO adalah salah satu tipe hunian yang dapat menjadi solusi bagi para pekerja maupun pengusaha startup di kota besar. Tak jarang SOHO berada di lingkungan perumahan.
Konsep dari SOHO adalah hunian yang dapat sekaligus menjadi ruang komersial.
Artinya, seseorang bisa tinggal dan juga bekerja dalam satu tempat.
Nah, apabila Anda tertarik untuk memilikinya, yuk simak beberapa penjelasan di bawah ini!
Apa Itu SOHO?
Kepanjangan dari SOHO adalah Small Office Home Office, yang secara harfiah dapat diartikan sebagai kantor kecil atau tempat tinggal kecil.
Secara sederhana, SOHO merupakan kondominium hybrid yang memiliki dua fungsi yakni untuk hidup dan bekerja (kantor).
Pada umumnya, SOHO adalah bangunan yang dirancang dalam bentuk loft dengan plafon tinggi dengan langit-langit tinggi yang memungkinkan keberadaan lantai mezanin sebagai fitur tambahan dapat membantu memisahkan ruang tinggal dari area kerja di lantai dasar.
Akan tetapi, ada juga small office home office berupa apartemen dua lantai yang memiliki beberapa akses dari koridor yaitu hunian terdapat di lantai atas sedangkan bawah sebagai area kerja atau tetap terhubung dengan tangga di bagian dalam untuk memaksimalkan privasi sebuah area hunian.
Mengingat SOHO juga memiliki fungsi sebagai hunian dan area bekerja, ada beberapa fasilitas tambahan yang memang biasanya akan disediakan oleh pengembang di dalam gedung untuk menunjang kegiatan bisnis.
Contohnya seperti ruang meeting hingga area parkir tamu yang lebih besar.
Tipe Pekerjaan yang Cocok Menempati SOHO
Masyarakat di kota-kota besar semakin menuntut ruang hidup yang nyaman dan juga dapat digunakan sebagai kantor serta tempat usaha.
Salah satu contoh kota dengan banyak hunian tipe small office home office adalah di Jakarta dan Surabaya.
Ditambah lagi sejak era pandemi Covid-19, banyak pekerja kantoran yang harus bekerja dari rumah atau dikenal dengan istilah Work from Home (WFH).
Hunian dengan tipe SOHO adalah tempat yang tepat dan berguna bagi Anda dengan memiliki jenis pekerjaan sebagai berikut:
- Freelancer
- Konsultan
- Akuntan
- Penulis
- Designer (Interior, Grafis, dan Fashion)
- Fotografer Event Organizer
Unit hunian vertikal ini juga cocok untuk start-up yang ingin menghemat biaya sewa kantor.
Oleh karena itu, tidak heran jika SOHO adalah tipe paling disukai masyarakat perkotaan, terutama mereka yang mencari lokasi strategis untuk bekerja sekaligus sebagai tempat tinggal.
Baca juga: Apa itu Paviliun? Pengertian, Fungsi dan Bedanya dari Kost
Alasan Memilih SOHO
Menggabungkan dua fungsi rumah dan kantor, SOHO adalah tipe hunian yang lebih disukai oleh para wirausahawan muda, perintis sebuah perusahaan dan pekerja generasi milenial.
Lalu, apa kelebihan yang menjadikannya pilihan properti unggul? Beberapa alasan memilih SOHO adalah sebagai berikut.
1. Lokasi yang Strategis untuk Bisnis
Seperti yang sudah dijelaskan di atas, fungsi SOHO adalah sebagai tempat kerja atau area bisnis.
Small office home office sendiri biasanya terletak di dekat lokasi strategis seperti pusat bisnis dan berbagai fasilitas umum yang mendukung kegiatan bisnis.
Lokasi yang sangat strategis ini menghemat waktu Anda dengan membuat kebutuhan bisnis Anda lebih mudah diterapkan dan mobilitas lebih mudah.
2. Hemat Waktu dan Mobilitas
Kelebihan selanjutnya dari pemilihan tipe hunian SOHO adalah Anda bisa menempatkan rumah dan kantor dalam satu unit yang sama.
Tentu saja dengan begitu, Anda jadi bisa menghemat waktu dan lebih cepat karena tidak perlu berpindah dari rumah ke kantor dan sebaliknya.
Maka dari itu, SOHO adalah pilihan tepat untuk memudahkan mobilitas Anda.
3. Fleksibilitas Waktu Kerja
Di era teknologi tinggi, fleksibilitas waktu kerja menjadi nilai tambah bagi karir Anda.
Apabila kantor juga dapat difungsikan sebagai rumah, tentu Anda jadi bisa memaksimalkan pekerjaan yang harus diselesaikan.
Tidak hanya jam kerja saja, waktu istirahat yang bisa Anda dapat pun juga akan lebih maksimal karena bisa langsung beristirahat ketika merasa lelah.
4. Quality Time dengan Keluarga Menjadi Lebih Baik
Tinggal bersama keluarga di SOHO adalah salah satu upaya yang dapat membantu meningkatkan waktu berkualitas dengan keluarga.
Sebab, Anda bisa selalu melihat dan berjumpa dengan mereka tanpa harus khawatir tentang gangguan pekerjaan karena ruang kerja yang jauh di tempat tinggal.
Melalui berbagai fasilitas dan keunggulan tersebut, tidak heran jika SOHO adalah kawasan hunian yang selalu menjadi incaran di banyak kota besar dengan aktivitas bisnis tinggi.
Perbedaan Apartemen SOHO dengan Rumah Kantor
Sebelum apartemen SOHO populer di tanah air, konsep rumah kantor (Rucan) sudah lebih dulu dikenal masyarakat Indonesia.
Rumah kantor adalah suatu properti yang berfungsi tidak hanya sebagai tempat tinggal saja tetapi juga sebagai tempat usaha dan bekerja.
Konsepnya terbilang sama sebagai rumah dan kantor, tetapi ada perbedaan mendasar antara apartemen SOHO dan rumah kantor.
Perbedaan antara rumah kantor dan SOHO adalah dari desainnya.
Di mana SOHO terkesan lebih homey dan mewah daripada rumah kantor.
Ukuran apartemen SOHO juga biasanya relatif lebih kecil.
Meski begitu, harga sewa SOHO pun relatif lebih tinggi dibandingkan dengan rumah kantor.
Demikian penjelasan lengkap mengenai apa itu SOHO.
Melalui kehadiran berbagai fasilitas dan keunggulan tersebut, tak heran SOHO adalah alternatif tipe hunian yang banyak diminati dan menjadi incaran terutama pada wilayah dengan percepatan bisnis tinggi.
Meski berukuran kecil, namun pengelolaan SOHO juga harus dilakukan dengan baik, agar lingkungan bekerja semakin nyaman. Untuk masalah ini, Anda bisa mengandalkan Nimbus9.
Nimbus9 adalah aplikasi yang dapat membantu manajemen dalam pengelolaan properti, termasuk perusahaan gedung dan sebagainya. Ingin konsultasi lebih lanjut? Segara hubungi tim kami ya!
Baca juga: Kenali Apa itu Penthouse, Hunian Mewah dan Keunggulannya