Paviliun adalah rumah dengan ukuran kecil yang biasanya letak bangunannya terpisah dari rumah utama.
Anda pasti sering mendengar istilah ini ketika di rumah sakit bukan? Namun, bukan berarti paviliun adalah sebutan ruangan rumah sakit.
Paviliun memiliki fungsi bermacam-macam, bahkan ada yang digunakan sebagai penginapan, sehingga beberapa orang menyamakannya dengan rumah kost.
Padahal, sistem manajemen bangunan keduanya cukup berbeda lho. Jadi, agar Anda lebih memahaminya, yuk simak artikel di bawah ini.
Apa itu Paviliun?
Melansir dari Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), pengertian paviliun adalah tipe hunian dengan letak pada bangunan tambahan yang berada di dekat rumah induk.
Paviliun juga dilengkapi dengan dapur, kamar mandi serta fasilitas hunian yang umum terdapat pada tempat tinggal lainnya, namun ukurannya cenderung lebih kecil daripada rumah.
Oleh karena itu, yang menjadi perbedaan utama antara jenis bangunan berikut dengan kost adalah fasilitasnya yang tidak sekomplit paviliun.
Perbedaan Paviliun dan Kost
Kost dan paviliun adalah dua tipe hunian yang memberi kesan serupa namun merupakan dua kategori berbeda. Lalu, apa perbedaannya? Berikut ulasannya.
1. Fasilitas
Perbedaan yang pertama merupakan fasilitas. Saat menyewa paviliun, Anda akan mendapatkan kamar kosong luas serta dapur, kamar mandi, dan sarana lainnya.
Namun, tidak seperti kost-kostan yang biasanya telah dilengkapi perabotan seperti kasur, meja, kursi, dan akses internet, menyewa paviliun memerlukan Anda melengkapi kebutuhan-kebutuhan tersebut.
Selain itu, berbeda dengan paviliun, kost-kostan lebih minim fasilitas.
Tidak jarang, ruang yang disewakan pada jenis hunian berikut tidak dilengkapi dengan kamar mandi maupun dapur dalam, sehingga Anda harus berbagi dengan penyewa lain.
Baca juga: Apa Itu Manajemen Aset, Tujuan, Siklus & Manfaat Bagi Bisnis
2. Periode Sewa
Perbedaan selanjutnya antara kost dengan paviliun adalah terkait dengan periode sewanya. Kebanyakan indekos mengenakan tarif untuk sewa bulanan.
Sebaliknya, pembayaran untuk paviliun biasanya diambil per tahunnya sesuai dengan periode sewa yang diambil pelanggan.
3. Luas Unit
Selanjutnya, luas unit menjadi faktor perbedaan paviliun dan kost. Satu unit indekos umumnya setara dengan kamar tidur biasa.
Namun, satu unit paviliun biasanya berukuran lebih besar daripada indekos dan hampir serupa dengan rumah namun dalam ukuran lebih kecil.
4. Tagihan
Selain itu, tagihan pada paviliun relatif lebih mahal daripada kost karena sifatnya yang serupa dengan rumah.
Biaya yang meliputi persewaan paviliun termasuk di antaranya, air, listrik serta internet. Tarif kost biasanya sudah termasuk tagihan-tagihan tersebut.
Fungsi Paviliun
Setelah memahami apa itu paviliun serta perbedaannya dengan kost, sebaiknya Anda mengetahui terlebih dahulu fungsi dari tipe hunian berikut untuk menilai apakah sesuai dengan kebutuhan pribadi.
1. Ruang Serbaguna
Fungsi pertama paviliun adalah sebagai ruang serbaguna. Tempat berkumpul, mengerjakan tugas kelompok, maupun menerima tamu menjadi lebih mudah dengan adanya ruangan besar.
Pastikan ruangan di dalam paviliun Anda tidak terisi dengan banyak perabotan untuk memberikan ruang gerak yang cukup bagi para pengunjung.
2. Gudang
Selanjutnya, fungsi paviliun adalah untuk dimanfaatkan sebagai gudang.
Dengan adanya ruangan luas dan kosong, Anda tidak perlu pusing memikirkan bagaimana menyimpan barang-barang.
Walau begitu, dengan fasilitas serupa dengan rumah yang ditawarkan oleh paviliun menjadikan fungsi ini disayangkan jika diterapkan. Sebab, ada cara-cara lebih baik untuk penggunaannya.
Baca juga: Mengenal Mansion, Hunian Mewah dengan Harga Fantastis
3. Ruang Berkumpul
Ruang berkumpul juga bisa menjadi fungsi dari paviliun. Anda bisa bertemu, bercengkrama, serta bermain santai bersama teman-teman dan keluarga tersayang dalam tipe hunian berikut.
Lengkapi paviliun dengan perlengkapan serta peralatan yang akan membuat Anda dan para pengunjung nyaman seperti karpet bulu serta kulkas untuk menyimpan minuman dingin juga makanan ringan.
4. Ruang Kerja
Selain itu, Anda juga bisa memanfaatkan ruang besar paviliun untuk dijadikan tempat kerja. Beberapa individu mempunyai preferensi guna memisahkan kehidupan pribadi dan dunia pekerjaan.
Oleh karenanya, paviliun adalah tempat yang cocok untuk membuat batasan antara kedua dunia tersebut. Terlebih, adanya ruangan dapur serta kamar mandi pribadi dapat membuat pekerja tidak gampang terdistraksi.
5. Ruang Istirahat
Tidak hanya ruang kerja saja, yang juga termasuk fungsi paviliun adalah menjadi tempat beristirahat dan untuk menghilangkan penat.
Tata ruang dengan baik dan desainlah senyaman mungkin. Lengkapi dengan sofa dan lampu dengan penerangan hangat agar Anda bisa bersantai di paviliun.
Selain itu, pertimbangkan untuk melengkapi paviliun dengan kasur, TV serta kulkas mini dilengkapi dengan kudapan dan minuman yang enak, agar Anda bisa lebih menikmati waktu luang di tipe hunian berikut.
Itulah penjelasan mengenai pengertian paviliun, fungsi dan perbedaannya dengan rumah kost. Jika Anda berencana menyewa tempat tinggal, jenis hunian yang satu ini bisa menjadi pilihannya. Atau mungkin Anda ingin berinvestasi properti dalam bentuk paviliun?
Bisnis properti saat ini sedang banyak diminati, tak terkecuali paviliun. Namun, pengelolaan properti menjadi hal utama yang perlu dipertimbangkan saat Anda memutuskan untuk membelinya. Tetapi tenang saja, Anda bisa mengandalkan Nimbus9 sebagai solusinya.
Nimbus9 adalah sistem otomasi properti yang terintegrasi ke dalam satu sistem. Tujuan utama dari sistem ini adalah untuk mengkoordinasikan, mengatur, dan mengoptimalkan kontrol subsistem properti.
Aplikasi ini dirancang untuk mendukung kelancaran pengelolaan properti, seperti Gedung, Apartemen, Perkantoran, Mall, Perumahan, dan lain-lain.
Baca juga: Real Estate: Pengertian dan Perbedaannya dengan Properti