Kenali Apa itu Penthouse, Hunian Mewah dan Keunggulannya

Penthouse adalah bagian dari unit apartemen namun dengan tipe eksklusif atau golongan tertinggi, biasanya berada di lantai paling atas. 

Tak heran, jika harganya cukup mahal karena dikenal sebagai hunian mewah.

Bahkan, harga penthouse bisa mencapai milyaran rupiah. Melihat harganya yang fantastis, apa saja keuntungan jenis properti satu ini? Yuk temukan jawabannya dalam artikel berikut.

Apa itu Penthouse?

Penthouse adalah unit apartemen yang memiliki luas ruangan lebih besar jika dibandingkan tipe lainnya. 

Identik dengan fasilitas mewah seperti layanan makan malam serta dry cleaning, jenis hunian berikut umumnya ditinggali masyarakat kalangan atas.

Dalam bahasa Indonesia, penthouse artinya griya tawang. Tipe apartemen ini memiliki tingkat eksklusivitas tinggi serta dilengkapi dengan jendela besar dan ukuran dapur yang jauh lebih luas daripada kamar lainnya.

Umumnya, posisi unit penthouse adalah di lantai paling atas sebuah gedung apartemen dengan  balkon menghadap gedung pencakar langit serta dilengkapi lift pribadi sehingga penghuninya akan mendapatkan privasi serta suasana yang tenang. 

Sebenarnya, ukuran luas ruangan dan posisinya tergantung oleh masing-masing pengembang. 

Selain itu, model ruangannya juga akan didesain sedemikian rupa sehingga memancarkan kesan premium. 

Saat ini, penthouse semakin banyak peminatnya karena preferensi mayoritas masyarakat perlahan telah beralih ke jenis tempat tinggal berikut. 

Baca juga: 5 Keuntungan Bisnis Apartemen & Cara Memulainya, Simak Yuk!

Harga Penthouse

Pihak pengembang memiliki jangkauan nominal yang berbeda-beda terkait dengan harga penthouse. Hal ini disebabkan adanya perbedaan lokasi dan fasilitas yang disediakan.  

Kisaran harga penthouse di Indonesia umumnya mulai dari Rp5 miliar hingga belasan miliar, tergantung dengan kota dan lokasinya. 

Apabila letaknya dekat dengan fasilitas publik seperti gedung perkantoran atau pusat perbelanjaan, tentu biayanya akan lebih tinggi.

Jadi, jika Anda ingin membeli jenis apartemen ini sebaiknya perhatikan aspek lokasi pembangunannya sehingga kualitas dan harga penthouse selaras.

Contoh Penthouse di Indonesia

Penthouse adalah tempat tinggal yang menjadi favorit masyarakat kota besar karena kemudahan aksesnya. 

Lantas, dimana saja lokasi beberapa unit apartemen berikut? Simak jawabannya di bawah ini:

1. Super Penthouse The Voila Apartment

Lokasi penthouse ini ada di Surabaya dan didirikan oleh salah satu developer besar yaitu Ciputra World. 

Memiliki tingkat eksklusivitas tinggi, jenis apartemen berikut hanya tersedia 4 unit saja.

Posisi unit super penthouse adalah di lantai 52 yang merupakan bagian paling atas dan di dalamnya memiliki 6 ruangan. 

Dibangun dengan nuansa modern serta minimalis, ruang apartemen ini memiliki luas sekitar 500 m2.

2. Royale Springhill Residence

Berada di Jakarta, Royale Springhill Residence memiliki konsep ramah lingkungan sembari memberikan sentuhan kemewahan pada desain interiornya. 

Bangunan berikut dilengkapi dengan teras kecil untuk waktu bersantai keluarga.

Luas Royale Springhill Residence penthouse adalah sekitar 198 m2 dengan harga sewa setiap bulannya berkisar Rp13.000.000.

3. Senopati Penthouse

Senopati Penthouse adalah satu dari beberapa mega apartemen di ibukota Jakarta. 

Dibangun setinggi 20 lantai dengan luas sekitar 135 m2 , hunian ini menyediakan berbagai fasilitas seperti kolam renang, sky lounge, gym, pusat kecantikan hingga lift pribadi bagi pemiliknya.

Terletak di kawasan Kebayoran Baru dan berada di tengah kawasan bisnis serta pusat perbelanjaan elite, Senopati Penthouse juga dilengkapi dengan peralatan premium layaknya bathtub keramik sekaligus lantai vinyl. 

Baca juga: Ini 8 Daftar Biaya Tinggal di Apartemen, Wajib Dicatat

Keunggulan dan Kekurangan Penthouse

Walaupun memiliki kelengkapan fasilitas serta kemudahan akses, Anda juga perlu memastikan bahwa penthouse adalah tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan. 

Sebagai bahan pertimbangan, di bawah ini tercantum beberapa keunggulan dan kekurangan unit berikut:

1. Keunggulan Penthouse

Seperti yang diketahui, penthouse adalah hunian premium dengan ukuran ruangan yang lebih besar daripada jenis apartemen lainnya. 

Sehubungan dengan itu, pemilik akan mendapatkan pemandangan gedung pencakar langit yang indah serta memperoleh cukup pencahayaan.

Keuntungan penthouse selanjutnya adalah dilengkapi dengan desain interior serta pembagian ruangan seperti dapur, kamar utama serta teras atau balkon yang eksklusif dan berkelas sehingga nuansa unit akan terasa seperti hotel bintang 5.

Selain itu, Anda juga bisa menggunakan penthouse sebagai pengganti rumah tapak atau merubahnya menjadi aset investasi properti yang menguntungkan.

2. Kekurangan Penthouse

Adapun bisa dianggap kekurangan penthouse adalah harganya yang sangat mahal. Hal ini disebabkan oleh variasi layanan mewah serta biaya perawatan unit setiap bulannya.

Sebagai tambahan informasi, penthouse memang sering mengalami kerusakan, maka dari itu perawatan serta pemeliharaan unit harus dilakukan sebagai tindakan pencegahan atas hal yang tidak diinginkan.

Terakhir, kekurangan penthouse adalah adanya potensi pemilik jarang menggunakan fasilitas yang tersedia sehingga biaya pembelian dianggap sia-sia karena kurangnya intensitas pemakaian layanan pendukung seperti kolam renang, taman dan sebagainya.

Itu dia penjelasan mengenai apa itu penthouse serta keunggulannya dibandingkan dengan jenis hunian lainnya. Sebuah impian tersendiri memiliki penthouse mewah dan harga fantastis, namun semuanya kembali pada kebutuhan serta kemampuan Anda.

Selain mempertimbangkan budget, pengelolaan jenis hunian ini tentu saja lebih istimewa. Tapi tenang saja, karena solusinya bisa Anda dapatkan melalui aplikasi Tenant App Nimbus9.

Nimbus9 menyediakan berbagai fitur menarik termasuk invoicing, inquiry, emergency call, hingga pengelolaan listrik dan air yang akan memudahkan Anda dalam mengelola kebutuhan tempat tinggal!

Baca juga: Mengenal Mansion, Hunian Mewah dengan Harga Fantastis