Service charge merupakan salah satu jenis biaya yang perlu dipertimbangkan sebelum memutuskan untuk tinggal di apartemen atau rumah susun.
Biaya service charge ini dibebankan kepada penghuni atau penyewa apartemen dan harus dibayarkan rutin pada setiap bulannya.
Penting bagi Anda untuk mengetahui apa itu service charge apartemen dan bagaimana cara menghitungnya.
Yuk, baca terus, ya!
Baca Juga: Ini 8 Daftar Biaya Tinggal di Apartemen, Wajib Dicatat!
Pengertian Service Charge
Service charge adalah biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) yang dibebankan kepada penghuni untuk mendukung pengelolaan, pemeliharaan, dan fasilitas umum di apartemen.
Biaya ini mencakup berbagai kebutuhan, seperti keamanan, kebersihan, perawatan fasilitas, hingga utilitas bersama seperti penerangan area umum dan lift.
Perlu diketahui, kewajiban membayar service charge apartemen atau rumah susun tercatat pada Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun
Dalam ketetapan tersebut disebutkan bahwa pihak pengelola apartemen atau rumah susun berhak menerima sejumlah biaya pengelolaan.
Baca Juga: Cari Tahu Berapa Biaya Tagihan Listrik dan Air di Apartemen
Bagaimana Cara Menghitung Service Charge Apartemen?
Service charge biasanya dihitung berdasarkan luas unit apartemen (dalam meter persegi) dan tarif yang telah ditetapkan oleh pengelola.
Rumus menghitung service charge apartemen:
Service Charge = Luas Unit Apartemen (m²) x Tarif Service Charge (Rp/m²)
Contoh Perhitungan:
Jika luas unit apartemen Anda adalah 50 m² dan tarif service charge yang ditetapkan adalah Rp10.000 per m², maka:50 m² x Rp10.000 = Rp500.000
Artinya, Anda perlu membayar Rp500.000 per bulan untuk service charge.
Baca Juga: Memahami Apa itu Biaya IPL Apartemen, Cara Menghitung, Manfaat, dan Biaya Lainnya
Namun ada beberapa faktor lainnya yang mempengaruhi besaran biaya service charge, yaitu lokasi dan jumlah fasilitas yang ada di apartemen.
Untuk memudahkan penghuni dalam melakukan pembayaran service charge dan biaya-biaya tinggal di apartemen lainnya, sebaiknya gunakan aplikasi property management system Nimbus9.
Aplikasi Nimbus9 memiliki fitur tagihan sewa yang dikirim secara otomatis kepada penghuni dan sudah terintegrasi dengan sistem akuntansi.
Pelajari aplikasi Nimbus9 dan dapatkan informasi menarik lainnya seputar pengelolaan gedung apartemen di sini.
